LỰA CHỌN NHÀ THẦU VÀ GIÁM SÁT XÂY DỰNG

TIÊU CHÍ LỰA CHỌN NHÀ THẦU

DỰ TOÁN KINH PHÍ XÂY DỰNG NHÀ

DỰ TOÁN TỪNG HẠNG MỤC THI CÔNG

THỦ TỤC XIN GPXD

HỒ SƠ XIN GPXD

TÌM HIỂU TRÌNH TỰ THI CÔNG

QUY TRÌNH THI CÔNG

TRAO ĐỔI THÔNG TIN GÌ KHI GẶP KTS???

TRAO ĐỔI Ý TƯỞNG VỚI KTS

Bước 3: Thủ tục xin GPXD

Người đăng :admin - 9:52 09/11/2017

Sau khi đã hoàn thành bản vẽ thiết kế, bước tiếp theo là xin giấy phép xây dựng. Công đoạn này khiến nhiều người mơ hồ, thậm chí là mất tiền oan uổng mà vẫn chưa xin được giấy phép.

 

B1: Lên ý tưởng kiến trúc, nhu cầu, công năng sử dụng.

 

 

B2: Trao đổi ý tưởng với Kiến trúc sư => Hồ sơ Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Công Trình

 

 

B3: Thủ tục xin giấy phép xây dựng.

 

 

B4: Dự toán chi phí xây dựng.

 

 

B5: Lựa chọn vật liệu xây dựng.

 

 

B6: Lựa chọn nhà thầu & giám sát xây dựng.

 

 

B7: Tìm hiểu trình tự thi công.

 

 

+ Phá dỡ công trình cũ

+ Dọn dẹp mặt bằng, đổ xà bần, hút hầm cầu.

+ Chuẩn bị kho bãi, lán trại

+ Tập kết vật tư

+ Chuẩn bị điện , nước phục vụ công việc xây dựng

+ Hàng rào, bạt che chắn công trình

 

 

B3: THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Vậy giấy phép xây dựng là gì? Và cần những loại giấy tờ gì để có thể xin được giấy phép xây dựng?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho những người có nhu cầu xây dựng một công trình mới hay cải tạo công trình cũ. Nếu như bạn xây dựng nhà phố trong những khu đô thị thì việc xin cấp giấy phép xây dựng là bắt buộc. Muốn xin giấy phép xây dựng bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các giấy tờ như sau để trình lên cơ quan có thẩm quyền để họ cấp cho bạn giấy phép xây dựng. Hồ sơ xin giấy phép gồm có:

– Đơn xin cấp GPXD do chủ nhà đứng tên.

– Bản sao có chứng thực về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở đối với những trường hợp sửa chữa, cải tạo, giấy ủy quyền đối với những trường hợp được chủ sỡ hữu của công trình ủy quyền để sửa chữa và cải tạo.

– 2 bộ bản vẽ thiết kế do các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ nhà phê duyệt. Mỗi bộ bản vẽ sẽ gồm:

+ Bản vẽ về mặt bằng, vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới của lô đất, bản vẽ bình đồ, sơ đồ đầu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình.

+ Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng nhà.

+ Mặt bằng móng, mặt cắt móng điển hình.

+ Mặt bằng cấp nước và cấp điện.

+ Mặt bằng thoát nước thải, chi tiết hầm phân.

+ Đối với những công trình cần sửa chữa thì bản vẽ cần phải có các hạng mục cần cải tạo.

Việc xin giấy phép xây dựng này bạn có thể tự xin tại chính quyền địa phương nơi bạn sinh sống. Đối với việc bạn tự đi xin giấy phép xây dựng hãy đến các UBND quận, huyện. Các nơi đó đều có các dịch vụ đo đạc và xin giấy phép xây dựng. Sau khi có bản vẽ, bạn đến nộp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND quận, huyện, tp nơi bạn sinh sống. Sau khi nộp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cử người xuống tận nơi để kiểm tra, xác nhận, và có kết quả cho bạn sau 15 ngày làm việc.

Có một cách xin giấy phép xây dựng khác là các bạn thuê những đơn vị đo đạc và nộp bản vẽ cho bạn.

Hoặc bạn ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Đây là cách được xem là hiệu quả nhất đối với những người không có thời gian đứng ra làm các thủ tục xin phép. Hiện nay, hầu hết các công ty xây dựng đều có gói xây nhà trọn gói. Đây là dịch vụ khá tốt dành cho khách hàng, khách không cần ở công trình 24/24, không cần phải trông coi công trình, đơn vị thầu sẽ thay bạn làm điều đó.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ AN KHANG

☑ Địa chỉ: 1446/9 Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp

☏ Hotline: 0943.751.522 (Mr.Tiến)

✉ Email: thietkenhaankhang@gmail.com

✍ Website: nhaankhang.net

              thietkexaynha.com.vn

              thietkequyhoach.com

Tin bài cùng chuyên mục

NHẸ NHÀNG NGẮM MÙA THU BÊN NHỮNG KHUNG CỬA SỔ LÃNG MẠN

NHỮNG “KHU VƯỜN” XINH XẮN NGAY DƯỚI GẦM CẦU THANG

NHÀ ĐẸP THÁNG 12 – HƠI THỞ CUỘC SỐNG

TẬN DỤNG TRIỆT ĐỂ KHÔNG GIAN TẦNG ÁP MÁI

NHÀ PHỐ QUẬN 8: NÉT ĐẸP ĐẾN TỪ SỰ GIẢN ĐƠN

NGÔI NHÀ PHỐ VỚI SẮC MÀU NHẸ NHÀNG ĐÁNG YÊU

THIẾT KẾ KHÔNG GIAN “THỜI TRANG” VỚI NỘI THẤT GỖ

NGÔI BIỆT THỰ PHÓNG KHOÁNG CHUẨN PHONG CÁCH TÂY ÂU